Avalansa de pensiuni turistice scoase la vanzare

Pe Valea Prahovei doar o singura agentie imobiliara are in portofoliu peste 200 de pensiuni care au fost scoase la vanzare de proprietari. Motivele pentru care proprietarii vor sa scape de micile afaceri sunt scaderea substantiala a cererii, dar si faptul ca aceste unitati au costuri de administrare ridicate, ceea ce nu este deloc rentabil, mai ales ca multe unitati s-au deschis pe baze speculative.

Pensiunile nu sunt oficial structuri de cazare. De exemplu, din cele peste 200 de oferte ale agentiei Mervani Invest, doar circa 30 sunt inregistrate ca structuri de cazare, celelalte sunt vile de vacanta care au fost transformate in mici business-uri la limita legalitatii.

„Majoritatea sunt achizitii din perioada de boom a pietei, iar acum cand cererea turistica a scazut, proprietarii vor sa vanda”, spune Mihai Totpal, director de vanzari al companiei imobiliare Mervani Invest. „Sunt foarte multi care au constatat cu stupoare ca nu se pricep la acest domeniu”, adauga Totpal.

Agentiile imobiliare de pe litoral sesizeaza, de asemenea, o crestere a numarului de unitati de cazare scoase la vanzare, insa aici printre vanzatori se numara si multi afaceristi locali cu business-uri in alte domenii decat turismul, si care au nevoie de lichiditati.

„Printre vanzatori sunt si foarte multi oameni de afaceri care au alte investitii blocate de lipsa de lichiditati si care vor sa mai vanda cate ceva pentru a face rost de cash. Avem un client care si-a scos la vanzare toate proprietatile, inclusiv propria locuinta, ca sa vanda macar una dintre ele si sa faca rost de ceva lichiditati”, spune Marius Coman, directorul agentiei imobiliare constantene All Imobiliare.

Citeste mai mult in DailyBusiness.ro